https://sputnik.af/20240513/مسکو-دوبی-را-شکست-می-دهد-17629930.html
مسکو دوبی را شکست می دهد
مسکو دوبی را شکست می دهد
اسپوتنیک افغانستان
اکنون مسکو از نظر حجم ساخت و ساز آسمان خراش های مسکونی به دوبی رسیده است. 13.05.2024, اسپوتنیک افغانستان
2024-05-13T16:19+0430
2024-05-13T16:19+0430
2024-05-13T16:19+0430
جهان
روسیه
https://cdn1.img.sputnik.af/img/124/11/1241114_0:0:3105:1747_1920x0_80_0_0_8ed36c3bce90989faeddcec090c6119b.jpg
به گزارش اسپوتنیک، در مسکو و دبی حجم ساخت آسمان خراش های مسکونی برابر است. این در نتایج یک مطالعه توسط شرکتAeon Development و آژانس املاک و مستغلاتNF Dom (بخشی ازNF Group) که ایزوستیا در 13 می بررسی کرد، بیان شده است.به گفته کارشناسان در هر دو شهر 6 میلیون متر مربع مسکن در دست ساخت و اجرا وجود دارد. متر از املاک و مستغلات در ساختمان های بلند. مساحت متوسط یک آپارتمان در امارات متحده عربی 45 متر مربع است. متر بیشتر از برج های مسکو است و تقاضای اصلی برای قطعات و استودیوهای یک اطاقه با فرمت بزرگ است.در مجموع 73 پروژه در دبی در حال اجراست که در آنها 54.2 هزار آپارتمان طراحی شده است. در بازار مسکو، تعداد پروژه ها 54 مجتمع با آسمان خراش های تجارتی، تجاری + و کلاس های نخبه (لوکس و پریمیوم) است. در همان زمان، تعداد قطعات در پایتخت روسیه بسیار بیشتر است: حدود 93 هزار آپارتمان و آپارتمان طراحی شده است. میانگین قیمت هر متر مربع متر 515 هزار روبل در هر 1 متر مربع است. مترتحلیلگران خاطرنشان کردند که در مسکو روند افزایشی به سمت افزایش تعداد مجتمع های مسکونی بلند مرتبه تجاری و کلاس برتر وجود دارد. به گفته آنها، این روند به این دلیل است که درک خود از مسکن گران به طور چشمگیری در حال تغییر است: اگر قبلاً در ذهن خریدار، یک آپارتمان با بودجه بالا فقط باید در یک خانه باشگاهی در مرکز شهر واقع شود، اکنون او آماده پرداخت هزینه ارتفاع است.دیمیتری استاروستین شریک مدیر شرکت توسعهAeon ، توجه خود را به این واقعیت جلب کرد که در کلاس تجارتی آسمان خراش ها فعلاً عادی شده اند ، در حالی که در بخش با بودجه بالا چنین محصولی تازه شروع به شکل گیری کرده است."تا همین اواخر، ساختمان های بلند گران قیمت منحصرا توسط آپارتمان ها در مرکز تجاری شهر مسکو ارائه می شد. آسمان‌خراش‌های ممتاز ساختارهای فنی پیچیده‌ای هستند که نیاز به سرمایه‌گذاری‌های کلان دارند و هر توسعه‌دهنده‌ای چنین پروژه‌ای را انجام نمی‌دهد. اما ما شاهد تقاضای بالایی در میان خریداران برای مفهوم "شهر چند سطحی" هستیم. ارتفاع بالا مترادف با مجموعه کاملی از زیرساخت‌ها است که در فاصله‌ای پیاده‌روی قرار دارند. البته ویژگی‌های منظره، ترکیبی از معماری نوآورانه و حیاط‌های سبز و حتی فاصله زیاد بین ساختمان‌ها در حال حاضر بسیار مهم است.به گفته تحلیلگران، در دبی حداکثر تقاضا برای استودیوها و زمین های بزرگ یک اتاقه است، در حالی که ساختار معاملات مسکو تحت سلطه فرمت دوگانه است - % از تمام خریدها، % دیگر برای آپارتمان های یک خوابه % است. برای "سه روبل"، استودیو – 11%، آپارتمان با چهار یا بیشتر اتاق خواب 6% محاسبه شده است.
https://sputnik.af/20220223/9306116.html
https://sputnik.af/20240322/تیراندازی-در-تالار-کروکوس-سیتی-در-مسکو-17374868.html
روسیه
اسپوتنیک افغانستان
feedback.me@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2024
اسپوتنیک افغانستان
feedback.me@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
خبرها
da_DA
اسپوتنیک افغانستان
feedback.me@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
اسپوتنیک افغانستان
feedback.me@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
جهان, روسیه
مسکو دوبی را شکست می دهد
اکنون مسکو از نظر حجم ساخت و ساز آسمان خراش های مسکونی به دوبی رسیده است.
به گزارش اسپوتنیک، در مسکو و دبی حجم ساخت آسمان خراش های مسکونی برابر است. این در نتایج یک مطالعه توسط شرکتAeon Development و آژانس املاک و مستغلاتNF Dom (بخشی ازNF Group) که ایزوستیا در 13 می بررسی کرد، بیان شده است.
به گفته کارشناسان در هر دو شهر 6 میلیون متر مربع مسکن در دست ساخت و اجرا وجود دارد. متر از املاک و مستغلات در ساختمان های بلند. مساحت متوسط یک آپارتمان در امارات متحده عربی 45 متر مربع است. متر بیشتر از برج های مسکو است و تقاضای اصلی برای قطعات و استودیوهای یک اطاقه با فرمت بزرگ است.
در مجموع 73 پروژه در دبی در حال اجراست که در آنها 54.2 هزار آپارتمان طراحی شده است. در بازار مسکو، تعداد پروژه ها 54 مجتمع با آسمان خراش های تجارتی، تجاری + و کلاس های نخبه (لوکس و پریمیوم) است. در همان زمان، تعداد قطعات در پایتخت روسیه بسیار بیشتر است: حدود 93 هزار آپارتمان و آپارتمان طراحی شده است. میانگین قیمت هر متر مربع متر 515 هزار روبل در هر 1 متر مربع است. متر
تحلیلگران خاطرنشان کردند که در مسکو روند افزایشی به سمت افزایش تعداد مجتمع های مسکونی بلند مرتبه تجاری و کلاس برتر وجود دارد. به گفته آنها، این روند به این دلیل است که درک خود از مسکن گران به طور چشمگیری در حال تغییر است: اگر قبلاً در ذهن خریدار، یک آپارتمان با بودجه بالا فقط باید در یک خانه باشگاهی در مرکز شهر واقع شود، اکنون او آماده پرداخت هزینه ارتفاع است.
دیمیتری استاروستین شریک مدیر شرکت توسعهAeon ، توجه خود را به این واقعیت جلب کرد که در کلاس تجارتی آسمان خراش ها فعلاً عادی شده اند ، در حالی که در بخش با بودجه بالا چنین محصولی تازه شروع به شکل گیری کرده است.
"تا همین اواخر، ساختمان های بلند گران قیمت منحصرا توسط آپارتمان ها در مرکز تجاری شهر مسکو ارائه می شد. آسمان‌خراش‌های ممتاز ساختارهای فنی پیچیده‌ای هستند که نیاز به سرمایه‌گذاری‌های کلان دارند و هر توسعه‌دهنده‌ای چنین پروژه‌ای را انجام نمی‌دهد. اما ما شاهد تقاضای بالایی در میان خریداران برای مفهوم "شهر چند سطحی" هستیم. ارتفاع بالا مترادف با مجموعه کاملی از زیرساخت‌ها است که در فاصله‌ای پیاده‌روی قرار دارند. البته ویژگی‌های منظره، ترکیبی از معماری نوآورانه و حیاط‌های سبز و حتی فاصله زیاد بین ساختمان‌ها در حال حاضر بسیار مهم است.
به گفته تحلیلگران، در دبی حداکثر تقاضا برای استودیوها و زمین های بزرگ یک اتاقه است، در حالی که ساختار معاملات مسکو تحت سلطه فرمت دوگانه است - % از تمام خریدها، % دیگر برای آپارتمان های یک خوابه % است. برای "سه روبل"، استودیو – 11%، آپارتمان با چهار یا بیشتر اتاق خواب 6% محاسبه شده است.
